Озвучена максимальная стоимость предложения среди особняков в сердце столицы

Минимальная цена предложений среди особняков на рынке московской первички - 630 млн рублей. Столько стоит объект в Замоскворечье площадью около 600 м2.

То, что наиболее дорогой лот расположен в Хамовниках, неслучайно. Этот район входит в тройку самых престижных по Москве. Каждая четвертая сделка на рынке элитной недвижимости связана с объектами, расположенными здесь.

Однако говорить об особняках в историческом центре как об отдельном сегменте рынка не приходится. Обычно они выставляются в рамках эксклюзивных проектов, чаще всего:

  • при реконструкции исторического объекта;
  • если особняк рентабельнее продавать целиком, а не делить на несколько предложений;
  • когда девелопер решил вывести на рынок уникальный лот, направленный на определенного покупателя. Однако такие случаи на практике крайне редки.