Загородная недвижимость
Шоссе:
Тип недвижимости:
Растояние от МКАД:
до
Площадь дома:
до
Площадь участка:
до
Бюджет покупки:
до
Состояние объекта:
сбросить параметры поиска

Коттеджный поселок La PROMENADE PARK

ID: 5244 База объектов обновлена 12.01.2019
Купить дом в коттеджном поселке La PROMENADE PARK на Киевском шоссе
Коттеджный поселок La PROMENADE PARK Агентство КМ Девелопмент предлагает элитные коттеджные поселки в Подмосковье — Коттеджный поселок La PROMENADE PARK на Киевском шоссе и другие лучшие предложения в фешенебельных районах. Сделайте онлайн-заявку на осмотр.
Шоссе/КМ: Киевское шоссе / 12 км
Площадь дома: 436, 439 кв.м
Площадь участка: 16.8-21 сот.
Состояние: Под отделку
Стоимость объекта:

СОБСТВЕННЫЙ ПРОЕКТ «KM ДЕВЕЛОПМЕНТ»
КАМЕРНЫЙ ПОСЕЛОК - ВСЕГО 12 ДОМОВ! ПОЛНОСТЬЮ ЛЕСНАЯ ТЕРРИТОРИЯ!

 


Аналогов коттеджному поселку La PROMENADE PARK не найдется ни в Москве, ни в Подмосковье. Он воплотил в себе инновационный подход к строительству, сумев объединить роскошь и комфорт жилья премиум-сегмента с красотой первозданной природы. Проект реализован застройщиком «КМ Девелопмент».

Коттеджный поселок находится всего в 10 минутах езды от столицы по Киевскому шоссе, на лоне уникальной подмосковной природы. 12 комфортабельных коттеджей спрятались от шума и суеты большого города в заповедном густом лесу. Поселок располагается на охраняемой территории. Объект сдан, инфраструктура комплекса полностью сформирована.

Достоинства объекта

  • Уровень комфорта, отвечающий стандартам столичного жилья премиум-сегмента.
  • От столицы поселок отделяет всего 12 км.
  • Жилой фонд сформирован двенадцатью роскошными коттеджами площадью более 400 кв. м.
  • К коттеджам прилагаются участки с хвойным лесом площадью от 16 до 25 соток.
  • Законченный, стилистически выдержанный архитектурный ансамбль. Коттеджи построены и ждут хозяев.
  • Панорамные окна, широкие террасы, богато украшенные с помощью натуральной древесины элитных пород и фасады из благородного камня.
  • Осуществлено подключение к центральным инженерным системам – газо- и водопроводам, электросетям, канализации, линиям связи.
  • Развитая инфраструктура поселка.
  • Благоустроенные общественные пространства.
  • Прогрессивные экологичные инженерно-технологические решения.
  • Организованная система безопасности.
  • Компетентная управляющая компания.

Элитный коттеджный поселок «Променад Парк» — выбор тех, кто стремится к высокому качеству жизни в безопасном, тихом и экологически чистом районе.

Если вы желаете стать обладателем дома в «Променад Парке», записаться на просмотр объекта или интересуетесь другими аналогичными предложениями в юго-западном направлении Подмосковья, свяжитесь с нами по указанному на сайте номеру или закажите обратный звонок.

Узнать подробности по телефону:
+7 (495) 956-44-66
Звоните! Мы работаем для Вас 24 часа.
Расположение объекта

Преимущества местонахождения комплекса

От Москвы коттеджный поселок отделяет всего 12 км — это примерно четверть часа езды на автомобиле в юго-западном направлении по скоростному отремонтированному Киевскому шоссе. Восьмирядная, хорошо освещенная федеральная трасса с качественным дорожным покрытием позволяет жителям поселка добираться до дома быстро и с комфортом.

Как сориентироваться в пути

Вы минуете Внуковскую развязку, самолет-памятник Ту-104 и пост ДПС слева, проезжаете еще 2 км до указателя «Бурцево, Голенищево, Москва». Здесь держитесь правее и съезжайте на разворот в Москву. Развернувшись и проехав 400 м в сторону столицы, поворачивайте направо, следуя указателю «Бурцево, Середнево».

Продолжайте движение прямо. Слева будет находиться пруд. Далее проезжайте по главной дороге через д. Бурцево. Через полкилометра вы увидите указатель: поворот направо к поселку «Променад».

После поворота следуйте указателям с названием La promenade. Лесная дорога проведет вас по мосту через реку Незнайка, после чего вы въедете в сам поселок.

Координаты для навигатора: 55.561456 :37.25516
Проекты домов в поселке La PROMENADE PARK

ТИП 10

Дом двухэтажный, без подвала.

Общая площадь: 436,5 кв.м

1 этаж: 234,4 кв.м

2 этаж: 202,1 кв.м

Первый этаж: просторный холл, кухня, объединенная гостиная-столовая с камином и выходом на открытую террасу, санузел, гостевая комната с гардеробной, бойлерная, гараж на два машиноместа.

Второй этаж: четыре спальни с французскими окнами (в одной предусмотрен выход на террасу, в другой – на балкон), три санузла, две гардеробные, холл, из которого можно попасть на лоджию над входной группой коттеджа.  

ТИП 11

Дом двухэтажный, без подвала.

Общая площадь: 439,3 кв.м

1 этаж: 227 кв.м

2 этаж: 212,3 кв.м

Первый этаж: планировка аналогична проекту 10.

Второй этаж: три спальни с французскими окнами (из одной предусмотрен выход на веранду), два санузла и две гардеробные, квартира для персонала с обособленным входом через хозяйственные помещения первого этажа.

Генеральный план La PROMENADE PARK

Элитный загородный жилой комплекс La PROMENADE включает в себя три коттеджных поселка - La PROMENADE, La PROMENADE-2, La PROMENADE PARK, объединенных общей территорией и инфраструктурой. 

Коттеджный поселок La PROMENADE PARK построен в дальней, приватной, части комплекса в окружении хвойного леса.

В коттеджном поселке La PROMENADE PARK всего 12 домовладений на лесных участках площадью от 16 до 25 соток.

- Приватная территория с собственным КПП. Гостевая парковка.

- Адинистративное здание с офисом продаж поселка

- В шаговой доступности прогулочная зона вдоль реки и прудов.

- Детские игровые площадки.

- Теннисный корт.

- Территории для выгула домашних животных.

- На территории загородного жилого комплекса La PROMENADE работает фитнес-клуб с большим бассейном.

Инфраструктура поселка La PROMENADE

В распоряжении жителей поселка спортивный комплекс сети FITNESS ONE с бассейном, оборудованный по последнему слову фитнесс-индустрии:

  • В 25-метровом бассейне проводятся занятия по аквааэробике, водному поло. Работает школа раннего плавания для малышей от 3 месяцев. После тренировки можно расслабиться в сауне.
  • Отлично оснащенный тренажерный зал. Оборудование для силовых нагрузок, система «кардиотеатр», зона свободных весов, петли для Total Body Resistance Exercises.
  • Групповые тренировки по йоге, пилатесу, степ-аэробике, танцам, Mind&Body, боевым техникам.

Квалифицированные тренеры и преподаватели клуба знают, как превратить спорт и учебу в развлечение. Тренировки проходят в дружественной позитивной атмосфере. Интенсивные занятия чередуются с полноценным отдыхом, позволяя достигать великолепных результатов.

В поселке также имеется досуговый детский центр с группами полного дня, детский летний лагерь. В детском клубе юных посетителей обучают азам гимнастики и акробатики. Проводятся тренировки на батуте, разнообразные развивающие занятия для детей от 3 лет: английский, танцы, чтение, подготовка к первому классу.

Наслаждайтесь общением с природой каждый день

В La PROMENADE PARK предусмотрено все для созерцательного и активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе: живописные аллеи, по которым приятно пробежаться утром или не спеша прогуляться перед сном, велосипедные дорожки, спортивные площадки, игровые зоны для детей.

Помимо этого, в вашем распоряжении:

  • Свыше девяти га, занятых лесным массивом, зелеными лугами, благоустроенным парком, украшенным цветочными композициями.
  • Река с обустроенной для прогулок набережной и пристанью.
  • Теннисные корты, каток, велосипедные и лыжные трассы, футбольное поле – все для того, чтобы вы могли выбрать вид активного досуга на свой вкус.
  • Ресторан и магазин.
  • Идеальные условия для детей – современные игровые площадки на набережной, детский клуб, в котором работают опытные педагоги и тренеры, безопасность и свежий воздух.
Архитектура поселка La PROMENADE

Реализуя проект поселка «Променад», компания «КМ Девелопмент» с самого начала поставила перед собой амбициозную задачу создать ни на что не похожий подмосковный жилой комплекс, построенный в строгом соответствии стандартам недвижимости категории luxury. Каждый метр площади, каждый элемент архитектурного ансамбля идеально продуман и спланирован.

Объект характеризуется выдержанной концепцией, оригинальным и стильным архитектурным решением и оптимальным расположением.

ЖК La PROMENADE PARK воплощает современный подход к строительству и грамотные планировочные решения. При разработке проекта мы обдумали каждую деталь и предусмотрели все необходимое для счастливого и комфортного семейного проживания. Поэтому дома в поселке не придется доводить до ума. В коттеджах имеются паркинги для автомобилей, помещения для обустройства зон отдыха в соответствии с интересами хозяев, проживания персонала или прочих целей.

Панорамные окна и просторные открытые террасы позволят вам любоваться живописными ландшафтами и наслаждаться общением с природой. Натуральные материалы, использованные в строительстве и отделке, соответствуют критериям экологичного жилья.

Коттеджи жилого комплекса, выполненные по индивидуальным проектам в духе европейской рациональной архитектуры, органично смотрятся на фоне окружающего ландшафта.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

КОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ

Фундамент. Монолитная лента, блоки ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная.

Плиты перекрытия. Монолитный железобетон.

Цокольный этаж. Особенностью предлагаемых проектов домов является отсутствие подвальной части. Утепленный цоколь с приямками для подключения и обслуживания коммуникаций выполнен из железобетона и полнотелого кирпича с утеплителем по ленте из монолитного железобетона. Фасадная часть цоколя отделана облицовочным камнем. Высота цоколя от уровня земли - 0,5м.

Наружные стены. Трехслойные, толщиной 490мм, состоящие из наружного кирпичного защитного слоя (120мм) и внутреннего кирпичного несущего слоя (250мм). Вся кладка армирована кладочной сеткой с гибкими связями и ведется из кирпича (керамического полнотелого марки 100). Пространство между слоями заполняется минеральным утеплителем Rockwool.

Крыша. Многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля выполняется из цветной мягкой черепицы типа Shinglas.

Конструктивные решения домов. Наружные несущие стены и ж/б несущие колонны внутри здания. Пространственная жесткость конструкции обеспечивается за счет жесткой заделки колонн в фундаменте и жесткого сопряжения в перекрытии, а также с дисками перекрытий, защемленных в несущих наружных стенах.

Дома предлагаются в свободной планировке, что предоставляет Вам полную свободу выбора для реализации своих идей по их отделке.

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

Фасадная поверхность. Штукатурка и высококачественная краска повышенной устойчивости. Облицовочный камень и отделка объемными навесными декоративными панелями из древесины.

Окна. Деревянные, с двухкамерным стеклопакетом, с наружной алюминиевой защитной накладкой.

Балконы и террасы. Железобетонный пол, подготовленный к чистовому покрытию, на террасах над теплыми помещениями выполнена тепло- и гидроизоляция.

Ограждение балконов. Окрашенная сталь и/или деревянная декоративная защита.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Газоснабжение. Магистральный газ, собственная ГРПБ, теплоснабжение осуществляется от индивидуальной газовой котельной в каждом доме, устанавливаются газовые котлы Wolf (пр-во Германия), трубная разводка Oventrop (Германия).

Отопление. В качестве нагревательных приборов системы отопления используются высококачественные немецкие радиаторы Kermi. У световых проемов, не имеющих подоконников, устанавливаются напольные конвекторы Kampmann; горизонтальные трубопроводы от стояка прокладываются в «пироге» пола (по перекрытию этажа). Предусмотрена возможность подключения теплых полов с водяным обогревом.

Вентиляция. Предусмотрена естественная вентиляция с возможностью подключения устройств принудительного действия.

Водоснабжение. Собственный водозаборный узел поселка, снабжение через установленные фильтры. Система хозяйственно питьевого водоснабжения выполнена с нижней разводкой трубами. Основные магистрали и стояки изолируются изоляцией типа «Термофлекс». Приготовление горячей воды осуществляется в бойлерах котельных домов.

Канализация и водосток. Центральная канализация поселка с современными очистными сооружениями.

Электроснабжение. Собственная трансформаторная подстанция, напряжение сети 380/220В, расчетная мощность составляет 25кВа на дом, установлены счетчики учета потребляемой энергии и защитное отключающее устройство, предусмотрено резервное (аварийное электропитание) с двух различных ТП.

Телефонизация. Построена структурированная кабельная сеть для организации связи, установлена современная высокоскоростная мини-АТС на поселок и оптоволоконная связь. По оптическому кабелю в доме Вы получаете услуги телефонии, высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, подключение к охранно-пожарной сигнализации.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Территория и ограждение поселка находится под круглосуточной охраной и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде расположен контрольно-пропускной пункт. Индивидуальные системы охраны домов и пожарные сигнализации выведены на центральный пульт охраны.

За безопасность в поселке отвечает частное охранное предприятие.

Vnukovo Outlet Village

Vnukovo Outlet Village — уникальный объект, реализованный всего в восьми км от столицы по Киевскому шоссе, в Новой Москве. Он представляет собой огромный аутлет, разместившийся на территории лесопарка. Здесь царит жизнерадостная и гостеприимная атмосфера. Покупателям предлагается широкий выбор продукции известных торговых марок со скидками от 30 до 70 процентов. Добавьте к этому европейский уровень сервиса, просторную парковку, оборудованный игровой городок для детей, и вы получаете не просто поход по магазинам, а интересный и активный досуг для всей семьи. Необязательно выезжать за пределы Подмосковья, чтобы насладиться шопингом, как в Милане или Париже. Нужно отметить, что Vnukovo Outlet Village появилась в России в числе первых объектов такого уровня.

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА

Компания-застройщик совместно с ООО КБ «Инвестсоцбанк» предлагает своим клиентам воспользоваться эксклюзивными условиями ипотечного кредитования для приобретения коттеджа в поселке «Променад». Наши сотрудники возьмут на себя все хлопоты, связанные с оформлением документов и переговорами с банком.

Виртуальный тур. Коттеджный поселок La Promenade (зима 2013г)
Виртуальный тур. Коттеджный поселок La Promenade (зима 2013г)
Узнать подробности по телефону:
+7 (495) 956-44-66